廈門的小張辛苦工作了一周，本想著周末睡個好覺，沒想到才早上八點就被急促的敲門聲驚醒，原來是樓下鄰居的天花板上出現了滲漏水的問題，果然小張的廚房地漏位置還有很多積水，小張從來沒遇到過這種情況不知道怎么處理，那么房屋滲漏水該怎么辦？為什么會出現滲漏水呢？
一：房屋滲漏水怎么辦？
小張的房屋滲漏水已經影響到樓下鄰居的生活，這種事不應該自己處理，而是聯系物業，一般這種問題是物業裝修的問題，房屋的防水施工沒做好，或者是偷工減料，選擇了劣質的防水材料。此事小張也不必承擔防水施工的費用，只是應盡快解決地漏堵塞的問題，長期積水，會影響防水層的效果。
二：房屋為什么會滲漏水呢？
1：穿墻孔洞滲漏水
墻面空調孔、排煙孔等穿墻預留孔洞或后期私自開鑿孔洞周邊經常會出現滲漏情況，其原因多為孔洞位置后期處理毛糙、不到位，或者封堵材料熱脹冷縮、老化等原因造成穿墻管與墻體之間產生縫隙導致的滲漏水。
2：墻體裂縫到導滲漏水
當地基不均勻沉降、溫度變化、墻體局部受壓承載力不足時，會產生墻體裂縫，外墻或屋頂女兒墻磚縫（涂料）不密實，導致雨水滲入至外墻保溫層或抹灰層內，最后從填充磚墻進入。
3：空調板與外墻接縫處
遮陽板、空調板等和墻體凸出物件與外墻接縫處出現裂縫、粉刷不到位露底、排水不暢、積水等不良現象，是導致滲漏水情況出現的主要原因。
4：窗框與墻體接縫處填充不密實
窗框與墻體接縫處出現滲漏的原因基本上是因為窗框與墻體間填充不密實，或由于砂漿脹縮、窗框變形等原因出現縫隙，雨水經過縫隙而滲入墻體內或直接進入室內的內墻面產生滲漏水。
5：擋墻結構滲水
擋墻處防水損壞，水從擋墻薄弱部位滲進。
6：管道不設管套
廚房地面有穿熱水管、暖氣管、煤氣管時不設套管，當熱水或蒸氣流過時，管道膨脹而拉裂樓板，從而破壞管根防水層造成沿管道邊緣滲漏滴水。
房屋滲漏水是誰都不想的，但如果在裝修時或者開發商沒有做好防水的話，滲漏水的問題就會存在，總會在一個合適的時機找上你，正所謂屋漏偏逢連夜雨。家裝防水材料選擇睿睿防水品牌的單組份聚氨酯和聚合物水泥防水材料會比較好，在地漏和管道口以及接縫處等位置用水不漏防水材料做加強處理，防水老師傅都是用的這些防水材料。 | 
